Impermeabilizar azoteas en Tenerife
Lámina asfáltica autoprotegida, pintura con fibra y malla de fibra de vidrio, en azoteas que se pisan y en las que no. Haz llover aquí abajo y mira qué le pasa al agua en tu azotea.
En Tenerife llueve pocos días, pero cuando llueve suele caer mucha agua de golpe. Una azotea con grietas o sin pendiente se nota en el techo de la última planta.
Tu azotea con lluvia
Material orientativo para tu azotea
| Material | Cantidad |
|---|
Son consumos medios de fabricante para que te hagas una idea. El presupuesto lo hacemos viendo la azotea: el estado del soporte, las grietas, los sumideros y los petos cambian mucho el trabajo.
Cómo impermeabilizamos una azotea
Lo primero es mirar de dónde viene el agua. Una mancha en el techo puede venir de una grieta en la azotea, de un sumidero atascado, de un peto sin remate o de una tubería. Por eso pedimos fotos del techo de abajo y de la azotea.
Luego se prepara el soporte: se limpia, se quita lo que está suelto y se sellan las grietas. Si el agua se queda en charcos, conviene rehacer la pendiente hacia el sumidero antes de impermeabilizar, porque ningún sistema dura mucho con agua parada encima.
Encima va el sistema que encaje con tu azotea:
| Sistema | Para qué azotea |
|---|---|
| Pintura con fibra | Azoteas que no se pisan y que están en buen estado. Se da en varias manos cruzadas. |
| Pintura con malla o velo de fibra de vidrio | Azoteas con grietas o fisuras: la malla arma la pintura y aguanta mejor los movimientos. |
| Lámina asfáltica autoprotegida | Azoteas que no se pisan y necesitan una capa más gruesa. Lleva gránulo mineral que la protege del sol. |
| Lámina con revestimiento encima | Terrazas que se usan: la lámina queda protegida debajo del suelo nuevo. |
Los remates son la parte delicada: la impermeabilización sube por los petos, entra en los sumideros y rodea las salidas de tubos y antenas. Es por donde suele fallar una azotea mal hecha.
Tu parte de obra
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Parte de obra
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Preguntas sobre azoteas
¿Qué sistema es mejor para mi azotea?
Depende de si se pisa o no, de cómo esté el soporte y de la pendiente. Una azotea que solo se sube a mantener suele ir con pintura con fibra, con malla o con lámina autoprotegida. Una terraza que se usa lleva lámina y revestimiento encima.
¿Se puede impermeabilizar sin levantar el suelo?
En muchas azoteas no transitables sí: se limpia, se sellan las grietas y se aplica el sistema encima. Si hay charcos porque falta pendiente, conviene corregirla antes.
Tengo una mancha en el techo de la última planta, ¿viene de la azotea?
Es lo más habitual, pero también puede venir de una tubería o de un peto. Mándanos fotos del techo y de la azotea y lo miramos.